С 10 июня текущего года вступили в силу изменения в правила предоставления молодым семьям — участникам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы (далее — «подпрограмма») социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, а именно:
1) Социальная выплата может быть направлена на погашение ипотечного кредита (вне зависимости от срока его оформления) на приобретение (строительство) жилья экономического класса.
В этом случае, молодой семье, до оформления ипотечного договора или жилищного займа, необходимо обратиться в жилищную комиссию по месту жительства с целью получения документа о признании ее нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент оформления ипотечного договора. При этом общая площадь приобретаемого жилого помещения не должна быть менее
учетной нормы, установленной в органе местного самоуправления (например, семья из 3 человек в г. Барнауле может приобрести (построить) жилье не менее 36 м2, так как учетная норма в г. Барнауле установлена в размере 12 м2 на человека).
К жилью экономического класса относятся следующие жилые помещения:
отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи;
блок в составе состоящего из нескольких блоков жилого дома блокированной застройки с количеством этажей не более чем три, который предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования;
квартира в многоквартирном доме;
2) Для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты молодая семья — претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 15 рабочих дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты направляет в орган местного самоуправления по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче такого свидетельства (в произвольной форме) и необходимый пакет документов.
Таким образом, срок предоставления молодыми семьями документов для получения свидетельства сокращен с 1 месяца до 15 рабочих дней. В случае предоставления документов с нарушением указанного срока орган местного самоуправления вправе отказать молодой семье в выдаче свидетельства о праве на получение социальной выплаты.
3) В случае направления, социальной выплаты на строительство жилого дома молодая семья, наряду с другими документами, предоставляет в орган местного самоуправления документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок.